Кадастровые инженеры получили право запрашивать почтовый и электронный адрес собственников недвижимости через ЕГРН в случае возникновения спорной ситуации.

Поправки в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в силу 16 сентября, упростили процедуру проведения кадастровых работ, если заказчиками выступают муниципальные власти.

«Поправки позволяют кадастровым инженерам в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости — как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков. Своевременная обратная связь позволит учесть интересы всех заинтересованных лиц, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем».

Наличие контактов в ЕГРН даст возможность собственнику получать извещения о согласованиях при уточнении границ участков. «Добавление адреса в сведения ЕГРН позволит владельцу смежного участка вовремя получить уведомление о проведении собрания, а личное присутствие при замерах поможет предотвратить возможные ошибки при установлении границ».

Добавить контакты в базу ЕГРН можно в многофункциональных центрах (МФЦ).

Межевание может проводиться по заказу собственника и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка.

Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на правах собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет. Согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка, а также если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

            Карабулакский отдел  Управления Росреестра по РИ

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *