Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ) предусмотрена такая мера государственной поддержки семей с детьми, как предоставление государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. На сегодняшний день размер материнского капитала составляет от 466 617 рублей до 616 617 рублей в зависимости от даты рождения (усыновления) детей и их количества.
Согласно ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для родителя, получившего данную меру поддержки;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
5) получение ежемесячной выплаты.
В случае использования средств (части средств) материнского капитала на приобретение (строительство) жилого помещения, на строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкция дома блокированной застройки родитель несовершеннолетних, получивший сертификат, лицо оформившее сертификат, а также его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное, построенное либо реконструированное с использованием средств капитала, в общую собственность и детей (в том числе первого, второго, и каждого последующего ребенка) в равных долях. Допускается установление иных размеров долей по соглашению членов семьи, если для приобретения (реконструкции, строительства) жилья использовались не только средства материнского капитала, но и денежные средства родителя (родителей). Такое соглашение не требует нотариального удостоверения (п. 58 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.11.2021).
Такая обязанность подлежит исполнению в течение 6 месяцев после наступления одного из следующих обстоятельств (п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862:
1) после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения;
2) после ввода в эксплуатацию дома блокированной застройки (в случае реконструкции дома блокированной застройки);
3) после полной выплаты задолженности по кредиту, средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного аналогичного кредита, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;
4) после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
5) после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства (в случае участия в долевом строительстве);
6) после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности (в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального строительства).
Помощник прокурора города Т.А. Бекботов